终身成本:自动门

彼得•梅尔

对于零售场所来说,不仅要开门
看起来不错,但需要一大堆功能
要求。BLP的彼得·梅尔负责
通过问题和生命周期成本

BS 7036提供了关于自动门的规范、设计、安装、操作和维护的安全指南,包括五个标准。

自动门是由某种形式的存在感装置操作的。传感器的定位是有效操作的关键。移动门的操作装置通常是电机驱动,气动或液压。可能需要控制单元。电源故障时,门手动操作。控制系统的寿命在10到20年之间。

门的类型


像普通的铰链门,但自动操作。BS 7036 - 3适用。通常作为低能量的旋转门(BS 7036-4)提供动力,因此用户不太可能受到伤害,如果被门击中。

滑动门或折叠门的门扇可以是直的或弯曲的,它们可以水平滑动穿过开口。参见BS 7036-2避免身体陷阱。

平衡门用于空间受限的地方。门打开时结合了滑动和摆动的动作。看到BS 7036 - 3。

旋转门BS 7036-5给出了最大转速的指导。内径大于3米的旋转门需要附加安全装置。

门结构


零售用的自动门由玻璃或金属框架玻璃制成。通常使用铝,不锈钢或装饰镀锌钢。木框玻璃门也可以使用。

铝可以用轧机加工。阳极氧化符合BS 3987标准,最小厚度为25微米,预期使用寿命为30年以上。

铝和钢的装饰涂料包括PVC塑溶胶(10-30年),聚偏氟乙烯PVF2至少25微米厚(10-20年),聚酯(5 -10年),聚氨酯(10-15年)。寿命取决于暴露在沿海,污染或工业环境,方面和方向,以及涂层厚度。

在零售环境中,门扇的预期寿命更可能与外观有关,而不是物理功能。

安全玻璃用于有框或无框门。典型的钢化玻璃符合BS EN 12150标准或夹层安全玻璃符合BS EN ISO 12543标准。BS 6206对于安全玻璃的冲击性能描述了三类:A类是最耐冲击的。符合BS EN 1279标准的中空玻璃单元可用于提高热性能。

功能需求


安全BS 7036考虑了诸如标识、手指夹住和绊倒风险、包括保护屏障、安全装置的正确操作、激活、打开力和打开时间以及操作装置和门的状况等问题。根据HSE规范L21和BS 5304的指导,进行全面的危害分析和风险评估,以确保机械的安全使用。

适用无障碍残疾人歧视法。自动门和商店入口可能需要为残疾人或老年人提供额外的安全措施。

如需进一步指导,请访问:无障碍环境中心和BS 8300,为残疾人设计建筑及其方法。

紧急逃生这可以通过突围装置实现,突围装置可以是手动的,也可以是火灾报警系统的一部分。

门的耐候性和物理性能符合BS EN 14351-1:2006。BS 6375仍然适用于作为耐候性规范指南。

安全锁系统,铁器和铰链应按预期用途和抗强行进入规定。

操作和维护


自动门符合《1998年提供及使用工作设备规例》。BS 7936-1给出了定期维护和年检的指导。

规范的选择

自动门 资本成本£/门组件 60年的净现值£/门组件
自动单扇门;1.2 x 2.2m,操作装置横梁安装。 3500年 16300年
自动双开门;1.8 x 2.4 m;运营商横梁安装 8000年 25600年
自动滑动单开门;1.2 x 2.2; 5000年 19600年
自动滑动双开门;1.8 * 2.4米 10000年 29900年
著名的玻璃旋转门;四个翅膀;2 m内径;2 .减速电机整体吊顶结构;铝结构;不锈钢接地外壳。 40000年 62300年

表记录


3%的贴现率被用来计算净现值。

费用包括完整的门聚酯粉末涂层铝框架,10毫米安全钢化玻璃和相关的组件在准备开放的电力供应。维护费用包括两次年度检查和BS 7036的维修。允许进行小修小修,及时呼救和清洁。在第15年更换了控制单元和操作员。

自动门组件在30年更换,以配合零售场所的大规模翻新。如果自动门是更换周期的一部分,车间更换或改装的速度一般较短5 - 15年,生命周期成本将相应增加。

成本是指示性平均数。基于项目具体信息的成本分析对于现实的最佳价值评估是必不可少的。


首次出版于建筑, 2008年

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