全寿命成本:陶瓷墙覆层

彼得•梅尔

瓷砖历史悠久
从古埃及开始。
建筑生活计划的Peter Mayer说
考虑的选项。

简介


自古埃及时代起,瓷砖就被用于墙壁装饰和覆层。目前的趋势是陶土雨帘覆层和砖滑系统,以及更传统的应用瓷砖和垂直粘土瓦悬挂。

陶瓷rainscreen包层


陶土和瓷砖是常见的雨帘覆层选择。为确保性能,指定符合窗户和覆层技术中心生产的系统化建筑围护结构标准的系统。按照欧洲大陆标准生产的系统应验证其对特定英国条件的适用性。

覆层单元的性能与曝光度有关,而不是与耐候性有关,因为雨幕覆层的设计是为了适应一些湿气渗透。为了防止水分渗透到内部叶片,开口周围的细节和防火屏障保持排水、通风和系统的完整性是至关重要的。这可以通过特制的型材和防潮托盘来实现。

支撑结构通常包括铝支架和无腐蚀性固定件、专用粘合剂或夹子。建筑物和覆层系统的挠度公差应一致。

如果大面积的覆盖层必须被拆除才能进入,更换损坏的瓷砖可能成本很高。撞击损伤在行人水平很常见。BS 8221第1部分和第2部分涵盖了建筑物表面修复和清洁的实践规范。

砖滑落


砖卡没有具体的标准。第三方认证为整个系统提供性能确认。这包括衬底(砂浆,灌浆或粘合剂),抗风驱雨,风压,循环冻融,硬体冲击和火灾。

如果砖瓦与泡沫绝缘材料相连,可能需要特别的预防措施来限制火势的蔓延。BRE关于多层建筑外墙外保温防火性能的报告为评估外部防火性能提供了一般指导。

应用瓷砖


应用瓷砖的长期性能取决于正确的部件选择、设计和安装。更换脱落的瓷砖通常是昂贵的。

瓷砖应符合BS EN 14411的性能要求,如抗冻性和抗裂性:
•一层以下,使用AI、BIa或BIb组挤出或压实瓷砖,吸水率低于3%。
•一楼以上高度采用BIa集团干压瓷砖吸水性小于0.5%。

胶粘剂应符合BS EN 12004标准。大于300 × 300mm (0.1m2)的瓷砖应采用机械固定。背景必须能够支撑和接收平铺系统。接缝密封胶的选择和应用必须符合BS 6213。改性水泥或环氧树脂混合料的灌浆必须符合BS EN 13888。金属加固和固定,如果使用,应该是奥氏体不锈钢。

BS 5385是外部陶瓷和马赛克瓷砖的设计和安装实践规范。粘合垫层是铺瓷砖的首选方法。沙子和水泥砂浆垫层仅限于马赛克和瓷砖,其背面设计用于锁定砂浆。

BS 8000-11.1提供了关于安装的进一步指导,应与制造商的建议一起考虑。

竖泥瓦挂


符合BS EN 1304标准的粘土砖保证了性能,特别是抗冻性和不透水性。BS 5534是设计和安装实践规范。与其他形式的包层一样,整个系统必须针对给定的位置和环境进行设计,包括拉出阻力,特别是在角落;不同材料的连接件,闪光片;使用耐腐蚀的固定物;支撑板条和衬垫。

规范的选择

陶瓷外墙包层 资本成本
£/ m²
60年的净现值£/m²
Terracotta rainscreen包层铝支撑系统符合CWCT标准 230 - 280 300
砖滑移系在第三方批准的绝缘支持下 120 - 140 160
砖滑移系采用第三方批准的镀锌钢背衬 150 - 180 200
瓷砖符合BS EN 14411 BIa组用粘合剂固定 160 - 200 220
垂直悬挂的素瓦到BS EN 1304。抗弯强度最小600N。抗冻性:通过BS EN 539-2霜冻试验D;265 x 165毫米 100 - 120 130


表记录


•所有部件的设计使用寿命为60年,实际上使用寿命远远超过这个寿命是可以实现的;在设计和安装中不遵循良好实践指导的结果是寿命缩短。

•资本成本基于平均值,包括包层;如果需要,呼吸膜和支撑系统。包括细节、连接和运动关节的名义公差。绝缘和墙体结构除外。

•使用成本包括名义金额的清洗,重新指向或重新灌浆(如适用)和小修。

•3.5%的贴现率用于计算净现值。

•基于项目具体信息的成本分析对于现实的最佳价值评估是必不可少的。

首次出版于建筑2007

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