全寿命成本:工业门

彼得•梅尔

工业门必须抵抗繁忙的交通
和努力治疗。
Building LifePlans的彼得·梅尔概述道
规格选项和全寿命成本。

简介


工业门,如那些发现在仓库和存储设施,必须满足许多性能要求。主要耐久性问题涉及:

•操作和机械性能——也就是说,在维护和中断成本变得过高之前,一个确定的可靠性水平的开启和关闭循环的数量。

•建筑饰面和材料承受风化和使用原因的能力。

标准


有一套欧洲标准可以更容易地指定满足这些功能要求的工业门。这些都是:

•风荷载性能:BS EN 12424确定了从0到5的6类风荷载阻力。等级越高,门所能抵抗的风荷载就越大。

耐水性:BS EN 12425规定了耐水渗透的四种等级。典型的工业门是第1级,测试的是30帕的15分钟喷水,第2级,测试的是50帕的20分钟喷水。

•透气性:BS EN 12426对门的透气性进行了分类。七个类从0到6运行。地层越高,渗透率越低。一类门在50 Pa时的渗透性为24m˛/m˙h。每一级的渗透率是前一级的一半。

•安全:BS EN 12453定义了电动门的安全要求。危险和风险被识别-例如,门叶片和开口周长之间的挤压危险。列出了避免危害的保障措施、设计策略和标准。

•机械要求和操作耐久性:BS EN 12604规定了工业门的机械要求,如强度和安全系数。这一标准在评估潜在的耐久性方面很重要,因为它要求制造商说明已测试过的门的循环次数。耐久性是通过参考门的经济寿命来判断的——换句话说,当维护门的成本大于更换门的成本时。

•安装和使用:BS EN 12635涵盖了工业门的安装和使用。这包括确定对生命周期管理和规划至关重要的维护和修理活动。

其他问题


设计问题,如热,火和声音性能应该被解决,以及安全。潮湿的内部环境会影响规格和耐久性。其他直接影响耐久性的问题包括门的操作速度,操作的频率和间隔时间,以及用户是谁。

规范的选择

门的类型


•垂直架空分段门。在最常见的安排中,门的叶子滑到屋顶下面。

•水平折叠门。它们结合了垂直架空分段门等部分,但水平打开。

•卷帘门。这些由金属板条组成,在门开口上方的高水平桶周围卷起。

材料的选择


•组合门和折叠门可以是无玻璃的,部分玻璃的或完全玻璃的。单釉面或双釉面可供选择的亚克力或钢化玻璃。

型材或卷帘板条通常由铝或低碳钢制成,可填充隔热材料以增强热性能。不锈钢组件可用于极具腐蚀性的环境。

•钢门有腐蚀保护层,通常是锌(Z275g/m˙)或锌铝(ZA255g/m˙)。铝可以留下铣削。

铝和钢的装饰涂料包括PVC塑溶胶(耐久性10至30年),聚偏氟乙烯PVF2(10至15年),聚酯(5至10年),聚氨酯(10至15年)。预期寿命是到第一次维护的时间。寿命取决于暴露在沿海,污染或工业环境,方面和方向,以及涂层厚度。

操作方法


手动门通常通过链条葫芦操作。大于4m × 4m的门由于重量的关系,需要用电来操作。

•电动门可能由多种控制方式触发,包括:按钮、拉绳、遥控器、磁环、光电池、雷达甚至手机。

规范的选择

资本成本
£/门
现在净
值为60
年£/门
卷闸门
3米高x 3米宽。手动操作。钢金属丝网Z275g / m²。表面处理:PVC (Plastisol)涂层,200微米 1210年 4000年
5米高x 5米宽。电子操作的。钢金属丝网Z275g / m²。表面处理:PVC (Plastisol)涂层,200微米 2720年 8410年
截面开销门
4 m x 4 m。连锁经营。钢部分Z275g / m²。表面处理:PVC (Plastisol)涂层,200微米 1560年 4720年
4 m x 4 m。连锁经营。钢部分Z275g / m²。表面处理:PVF2涂层,25微米 1620年 4720年
4 m x 4 m。Elecronically操作。钢部分Z275g / m²。表面处理:PVC (Plastisol)涂层,200微米 2010年 6320年
4 m x 4 m。Elecronically操作。研磨铝,双皮,绝缘,≥40mm厚。 2200年 6300年
手动折叠卷帘门
5米高8米宽。镀锌钢截面Z275g/m²。 3170年 10250年

表记录

•费用仅为安装门,辅助工作,如电气供应和周围的准备不包括在内。整个生命周期的成本包括更换、年度服务、小修和重涂。

•钢门:钢符合BS EN 10326,≥0.4mm厚,所有镀锌至Z275g/m²最小。铝材符合en485标准,厚度≥0.6mm。分段钢门双皮,绝缘,最小40mm厚。

•所有门的预期使用寿命为20年,与20,000个操作周期相关,平均每天两个开启和关闭周期。

•3.5%的贴现率用于计算净现值。

•门的类型不能直接比较,因为尺寸不同。基于项目具体信息的成本分析对于现实的最佳价值评估是必不可少的。

首次出版于建筑2005

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