全寿命成本:内部木门

彼得•梅尔

市场上有很多木质内门,
见树不见林是很困难的。
Building LifePlan的彼得·梅尔(Peter Mayer)帮助规范者
选择正确的产品。

简介


内部门的全寿命成本应考虑损坏、潮湿或温度的影响,以及装修和维修成本。

由于未来使用的不确定性和环境条件,规范是困难的。规格过高可能导致高于必要的资本成本,但规格不足可能导致维护和更换的更高成本。

标准


英国发展标准草案DD171:1987为不同的职责类别提供了一系列性能测试和标准。欧洲标准EN 1192和EN 1294是指欧洲使用类别。四种用途是:

•轻型或第1类私人住宅

•中等职责或2级-有较高损坏风险的办公室和住宅

•重型或3级-商店、医院和公共建筑

•严格的工作或4级-经常受到影响的仓库或学校。

相关标准


铰链:与门的重量和使用水平相适应的铰链的规格是重要的。BS EN 1935的单轴铰链包括四个职责类别。根据使用周期从10,000到200,000的不同,有8个耐久性等级。

•门五金:正在制定统一的欧洲建筑五金标准。en1303中的锁芯包括三个耐久性等级,基于25,000到10,000次循环操作。如需咨询,请联系建筑五金协会或门和五金联合会。

规范的选择


内部门的全寿命成本与施工形式和完成有关。常见的选项包括:

•空心门,通常采用中纤板(MDF)、硬木或胶合板的冲水板或模压板。芯可以由聚苯乙烯,卡片或塑料蜂窝网格组成。边缘可能是木质的

实心门的芯材为BS EN 312刨花板或亚麻板。

工程木门由实木层压条构成。他们使用现代快速生长的窑干木材提供稳定的解决方案。

•实木或硬木门。BS EN 942提供了木材质量分类。传统上,针叶木材是涂漆的,硬木是抛光或清漆的。

终身成本问题


•饰面:典型的饰面是油漆、清漆或污渍。高性能涂料提供较长的维护周期。提前完成的门可以减少现场时间。实木的性能与胶粘剂、木材种类和贴面厚度有关(典型范围为0.6 - 3mm)。塑料箔饰面是一种常见的选择,依赖于透明涂层的保护。损坏的箔可能是昂贵的,需要重新油漆门。

•门套提供预组装解决方案,最大限度地减少现场安装。然而,门的开口需要精确成型,在施工过程中有损坏的风险。

•胶粘剂应至少符合D3至en204标准。

•储存和调节对于保护门免受不利的施工活动和湿气的影响至关重要。建筑物在悬挂前应晾干,并对门进行调节

规范的选择

国内攻门 资本成本
£/门
60年的净现值£/户 损失的风险
空心门:£40 -£140
空芯门,带木材边和木块,用于五金,工厂底漆。 265 560
空芯门,五金件带木边和木块,工厂成品。 245 600 温和的
实心门:£100 -£300
实心门,刨花板至BS EN 312级P3,软木边。 295 490
实心门,刨花板达到BS EN 312级P3,软木边,实木贴面2mm厚 325 580 温和的
实木门:英镑200 -£500 +
四板软木门。欧洲红木符合BS EN 942等级J30, D3胶粘剂符合BS EN 204,组装符合BS 1186-2 460 630
四板硬木门符合BS EN 942 J2级,D3粘合剂符合BS EN 204,组装符合BS 1186-2。对于漆完成 560 710 温和的

表记录


•3.5%的贴现率用于计算净现值。

•正确指定在干燥的内部环境中预期使用的内部门组件应该通过定期维修和重新装修具有无限期的使用寿命。

•然而,使用和环境会发生变化,事故会发生。全寿命成本模型是基于发生损坏的风险以及每10年计划重新装修一次(如果适用的话),并为维修、更换硬件和小修提供补贴。

•门的成本范围是2040 × 626-826 × 40mm门的指示性的;最低的价格为基本门未完工,最高的价格为真正的单板完成。

•全寿命周期的资本成本示例包括安装;框架和衬里;硬件;装饰。

首次出版于建筑2006

进一步的信息


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